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    细化来看:  1、东部超大省市继续傲视其他区域。(1/7

    人口迁徙是主导房地产市场的唯一要素  人口迁徙的集聚效应也直接导致了房地产市场结构的分化,据我们统计2014年,东部地区、中部地区和西部地区实现的房地产销售金额分别为59%、23%和18%,销售面积分别为48%、30%和22%,东部地区在房地产市场上的集中度也和人口迁徙趋势相匹配。需要指出的一点是,回顾过去近20年,东部地区无论是在房地产开发投资还是成交量的集中度都是持续下降的,这点看上去似乎和我们所看到的人口向东部一往无前的集中趋势有所不符,但解释起来非常容易。但是,还有一种极具中国特色的邻避运动,这种运动所反对的设施并无环境污染,甚至不会对周边居民有直接的利益损害,但是,因为违背了中国人的风水观念,也遭到了人们的抵制。


    舆论的主导者  在当前中国的公共舆论中,有两股重要的力量:一是为反对而反对的"愤青",二是温和理性的中产阶级。"愤青"更多地活跃在网络空间特别是草根论坛;中产阶级则是大众主流媒体的主要受众,他们的价值观和社会态度在很大程度上塑造了主流舆论。直辖市、沿海城市以及部分非农城市开始吸引农村剩余劳动力,“百万民工下广东”的民工潮开始显现,而中西部省份以及东北省份向东部沿海城市迁移的趋势也在当时开始形成。


    “年轻人不爱进工厂”  姜宇告诉新京报记者,年轻人不爱进工厂是技术工短缺的主要原因。无论是大人还是孩子,都承受不起再要老二了。


    只有当底层的"松鼠"也获得安全的时候,只有当主流社群不再以自己的安全线来度量正义的时候,普遍的正义才能到来。林毓生认为:中国传统的"私性社会"(private society)很难转化为西方意义上的公民社会。


    我们比较了各个地区工资收入水平和净迁入人口的关系,结果显示两者呈现非常明显的正相关,证明具备较高的经济发展水平的地区对迁移人口产生巨大的吸引力。北京、天津、上海、江苏、浙江、福建等省份的平均工资相对较高,也带来更多的人口导入,其中来源地和迁入地之间的工资差距是助推人口流动的核心因素。值得关注的是广东省作为21世纪以来人口导入规模最大的省份,平均工资却明显低于北京、上海以及深圳等区域,仅相对高于河南、湖南等人口迁出地,这实质上反映了广东省的人口导入结构中综合素质相对低于其他主流城市,同时也印证了广东省中大部分城市并不是人口迁移的最终站,而是人口反迁的中转站。2. 距离因素:迁移成本的控制  Cindy Fan曾经通过模型证明人口迁徙地区差异效果随着地域空间距离的长短差异而发生变动,说明人口迁移和空间距离存在联系。根据美国的普查局统计,在其迁移人口中,61%会留在原县区(美国州以下最大的行政区),在一个州不同县区间迁移的占19%,而在不同州之间迁移的仅占16%。我国铁路是迁移人口最主要使用的交通工具,迁移人口在跨省际迁移时会以省会城市为迁移核心城市,然后再向相邻经济圈扩散,因此我们整理了我国各省省会之间的站间里程来分析迁移人口及所吸引地区之间的距离。假设不存在框架性的限制,我国这些特大城市人口需要增长多少才能回归Zipf法则的预测线呢?我们也做了测算,结果显示,重庆、上海、北京、天津、成都、广州、深圳的人口分别需要再增长1620万、712万、383万、658万、453万、409万和388万才能符合Zipf法则,当然这个数据并不具备实质意义,但至少说明了当前重点一二线城市人口依然存在相当规模的提升空间,人口迁移的趋势仍将继续,因此对于开发商而言,不应再为重点一二线城市的人口饱和度犹豫。中国人口大迁移:一场你死我活的城市战争。


    但是,中产阶级的维权活动并不总是基于公共利益和个人权利,有时候也暴露了这个阶层的"私性"。"李铁认为,城市排斥外来人口,加之服务业发展滞后,因此在化解劳动力过剩上,城市没有发挥应有的作用。

    热度: 107类别: 美女写真日期: 2022-09-27 15:43:50

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